Jornal 1ª Hora

A prefeitura de Búzios deflagrou há duas semanas uma operação conjunta entre diversas secretarias, denominada Búzios é Legal. Apesar dos esforços da fiscalização de Posturas os abusos praticados por comerciantes nas principais praias da área peninsular ainda são inúmeros. Na Ferradura, após uma semana e meia de blitz diárias da fiscalização, a situação permanece praticamente inalterada. Enquanto dezenas de mesas, guarda-sóis e cadeiras ocupam praticamente toda a faixa de areia, os lugares destinados para as refeições, situados em torno dos quiosques, permanecem vazios. Os comerciantes alegam que os turistas preferem sentar na praia, e aí está formado o impasse. Ainda na Ferradura, misteriosamente, uma loja de bikinis continua em pleno funcionamento apesar de lei municipal contraria a qualquer tipo de comércio no bairro. É clássico exemplo do ‘Ilegal ,mas e daí’.
Em meio a dificuldades de controlar a sanha pelo lucro fácil, comum nesta época do ano, a nota positiva vai para a atuação da secretaria de meio Ambiente, Adriana Saad. Com o apoio da secretaria de Ordem Pública, aos poucos, ela vai colocando as coisas devidamente em seus devidos lugares. Exemplo é o que aconteceu no final da semana passada nas praias da Azeda e Azedinha. Adriana promete mais ação para esta semana em João Fernandes e Ferradura.

O PH quis ouvir o empresário Fernando Pires a respeito de notícias que vem sendo vinculadas por um tablóide local a respeito de construções que têm sido atribuídas a sua empresa de consultoria imobiliária na Cidade. Confira a seguir a rápida entrevista dada pelo presidente da Península na tarde de sexta-feira (13).

PH - Qual é o ramo de atividade da Península?
Fernando Pires - Não desejo ser grosseiro com aqueles que ignoram o ‘modus operandi’ do mercado imobiliário, mas devo esclarecer aos leitores do PH que existem figuras diferenciadas que atuam no mesmo. Em primeiro lugar existe a figura do incorporador; vem a ser aquele empresário que coloca dinheiro na aquisição do terreno em que será desenvolvido seu projeto. Em segundo lugar, vem uma atividade vinculada a primeira que é a construção, a obra propriamente dita. Normalmente, ou na maioria das vezes, as construtoras pertencem as firmas incorporadoras. Bom exemplo disto é a Soter (Sociedade Técnica de Engenharia) empresa tradicional no mercado brasileiro que é incorporadora e construtora ao mesmo tempo, como a maioria das grandes empresas que atuam no setor.
PH - Mas este mesmo tablóide afirma que o Senhor é quem constrói os empreendimentos imobiliários que lança no mercado local? Alguma verdade nisso?
F.P. - Não, nenhuma. Este tipo de informação só pode ser coisa de pessoas desavisadas, para não dizer, mal intencionalmente desavisadas... Como expliquei anteriormente, existem diversas etapas entre a compra de um terreno e a venda de um imóvel, seja ele residencial ou comercial. Nos dois primeiros momentos acontece o que expliquei anteriormente. Normalmente o incorporador, que também, pode vir a ser construtor, contrata uma empresa de comercialização para tratar da venda de seu produto, já que o negócio principal da primeira é estar a frente da viabilidade do projeto e construção do mesmo.  São raríssimas as empresas que constroem e vendem elas mesmas seus produtos. Mesmo as grandes empresas que possuem departamentos específicos de vendas (houses) costumam contratar uma, ou duas, empresas externas para fazer a comercialização de seus produtos.

PH - Mas, efetivamente o quemais  faz a Península além de vender imóveis?
F.P. - Fazemos planejamento e consultoria imobiliária, ou seja: quando somos contratados oferecemos um leque de serviços que podem ir da apresentação do terreno para o incorporador, até a ajuda no desenvolvimento do produto final. Indicamos que perfil será mais adequado ao empreendimento, considerando que temos informações em nosso banco de dados a respeito do tipo de produto, e faixa de preço, que o publico alvo pretendido pela incorporadora espera encontrar no mercado de imóveis novos da Cidade. Por exemplo; se somos procurados por algum incorporador e construtor que tenha em mente levar adiante um projeto que sabemos ser de difícil, ou ate mesmo, impossível execução e comercialização,  prestamos assessoria para que o mesmo se enquadre na realidade do mercado local. Por que isso? Porque nós, da Península, estamos profundamente ligados a vida da Cidade, conhecemos Búzios a fundo por estudamos cada aspecto relativo a este mercado; consequentemente sabemos onde, e qual tipo de produto, deve ser executado objetivando não apenas o sucesso da venda,mas também a plena satisfação do cliente. 

PH - Num rápido giro pela Cidade é fácil notar a presença de diversas placas da Península; em todas aparece, em destaque, a expressão; ‘Planejamento e Vendas’. Por que tanta placa?
F.P. - Quem melhor pode te responder esta pergunta são os nossos clientes, construtores e incorporadores, pois são eles que nos trazem seus negócios para a comercialização. Tenho trinta e três anos de mercado imobiliário; trinta e três anos vividos com dedicação total a minha profissão. Antes de vir morar em Búzios, fui diretor comercial por vinte anos seguidos da empresa detentora de 95% do mercado de comercialização de imóveis em lançamento na Cidade de Niterói. Trabalhei com aquele que considero ser ‘o maior gênio deste mercado no Brasil’ e me orgulho muito disso.
Uma das coisas importante que aprendi em minha vida profissional foi não misturar atividades. Que constrói; constrói. Especializou-se para isso. Quem se dedica a comercialização, e deseja alcançar o sucesso que alcancei neste importante segmento, deve  manter-se em sua atividade original. Não sei construir, não gosto de construir, e, acima de tudo, não devo construir, sob pena de virar concorrente de meus clientes. Meu patrimônio imobiliário foi adquirido de terceiros, de algum construtor ou incorporador. Construir bem é uma arte; meu talento é vender.

PH – O mesmo tablóide que vem vinculando sistematicamente notícias maldosas que dizem respeito a suas atividades, parece não estar conformado com o fato de sua empresa ter escolhido o jornal Primeira Hora como sua principal mídia na região. O que tem a dizer sobre isso?
F.P. - Tudo que faço em relação a meus investimentos costuma ser pesquisado com antecedência. Quando vim para Búzios encomendei uma pesquisa de mercado e no quesito mídia, constatei que o jornal Primeira Hora detinha o maior índice de credibilidade e leitores do segmento de mídia impressa da Cidade. Recentemente refiz a pesquisa e novamente, no quesito mídia impressa, encontrei números excelentes de aceitação e credibilidade do PH.  Creio que a boa qualidade do produto, o equilíbrio editorial e a boa inserção que o jornal tem na sociedade e no comércio local, estão refletidos nestes elevados índices de credibilidade. Além do PH fazemos publicidade também no Jornal ‘O Fluminense’, ‘O Globo’, além de mantermos um pesado investimento em nosso site através do Google. Quem escolhe o veículo que ira anunciar é o cliente. Quando nos pedem orientação indicamos a mídia que nos mesmo usamos e que melhor aparece em qualquer pesquisa séria que venha a ser feita na Cidade.

PH - Qual sua palavra final sobre denúncias que estão sendo  vinculadas contra sua empresa?
F.P. - Veja bem; estamos a três anos em Búzios. Damos trabalho a mais de vinte e cinco famílias, inclusive a de meu filho; gero impostos para o município, renda, e gozo de excelente credibilidade dentro de um mercado que é altamente especializado, sério e competitivo, como é o imobiliário. Não admito que estas pessoas falem da minha Península, sem antes lavarem muito bem suas bocas com sabão... Para alguns diria até mesmo que, além da boca, deveriam lavar muito bem o nariz.

Está marcado para o dia 25 de janeiro o sorteio público para preenchimento das vagas nas creches municipais Marly Quintanilha da Silva na Rasa e Creche Escola Municipal Diva Nunes Chaves, no Cruzeiro. De acordo com informações da secretaria de Educação e Ciência o sorteio para o preenchimento das vagas será às 17h00 no Cemei. Após o sorteio os contemplados deverão comprovar a veracidade dos documentos apresentados no cadastro, através de certidão positiva da Assistência Social que será emitida após a visitação, atestando o devido cumprimento dos critérios pré-estabelecidos. Caso não ocorra a comprovação, o próximo sorteado será contemplado, e assim, sucessivamente, seguindo a ordem do sorteio.
A secretária de Educação e Ciência Carolina Rodrigues informou que o sorteio será necessário porque o número de pessoas cadastradas excede a quantidade de vagas disponíveis nas creches Marly Quintanilha da Silva e Creche Escola Municipal Diva Nunes Chaves.
 

As chuvas de novembro foram cruciais para constatar que os serviços na agência comunitária dos Correios em Cem Braças teriam que ser interrompidos. O anexo do prédio da Associação de Moradores não suportava mais tantas goteiras e infiltrações, e algumas correspondências, infelizmente, tiveram que ser sacrificadas. O apelo dos funcionários dessa vez foi atendido pelo chefe de Gabinete da Prefeitura, Rafael Mika, que rapidamente autorizou o aluguel de um imóvel a menos de dez metros do antigo local, na mesma calçada. Na última terça-feira (10), a nova agência comemorou um mês de existência.  
- Não vou mentir, no começo até senti saudade do outro cantinho, mas agora não. Lá chovia, caía poeira, a porta não tinha segurança, e no banheiro não tinha água pra lavar as mãos nem dar descarga. Agora está ótimo, maravilhoso. A população está agradecendo - conta dona Neudelir, a popular Dona Dedê, que há 13 anos trabalha na agência.
Em junho, uma matéria do PH já informava as condições precárias em que Dona Dedê e mais dois trabalhadores se submetem para, de segunda a sexta-feira, das 9h00 às 17h00 separarem e entregarem as correspondências de mais de 100 endereços divididos em seis bairros. Uma moradora de Cem Braças, Ana Carla Ferreira, faz seu comentário sobre a nova instalação:
 - O serviço aqui sempre foi excelente, ninguém tem do que reclamar, esse pessoal é guerreiro. Mas nada se compara ao direito de se ter um carteiro na porta de casa. Com tanta gente precisando trabalhar, porque será que os Correios não contratam carteiros para Búzios? Mesmo com toda a eficiência da agência comunitária, esse sistema ainda é um atraso. Não entendo porque a Prefeitura não se preocupa em resolver isso, e prefere continuar sendo a responsável por entregar as cartas, contas e encomendas das pessoas.
Encorajado pela declaração de Ana, o funcionário Ronaldo Souza solta o verbo:
- Ainda falta alguma coisa pra ficar cem por cento. Continuamos tendo que tirar a água pra beber e o material de limpeza do nosso bolso. Ou seja, pagamos pra trabalhar. Se somos ligados à Prefeitura, é ela quem deve nos dar as condições para que possamos exercer nosso trabalho, isso é o certo. Na sede da Prefeitura e nas secretarias não falta nada. Mas em outros departamentos, como o nosso e como a biblioteca, temos que nos virar como podemos. Ah, e também precisamos de um ventilador, nem que seja pequenininho e usado, porque afinal o verão está aí.
Em 2009, o PH já falava sobre o problema. Uma matéria do dia 4 de dezembro daquele ano noticiava que o então chefe de Gabinete da Prefeitura, Carlinhos Gonçalves (atual secretário de finanças), estava se encontrando com representantes dos Correios ‘a fim de melhorar a distribuição das correspondências no município’.
 

Moradores da Rua Ipê, no Bosque Geribá, estão inconformados com o critério adotado pela Prefeitura para o calçamento de algumas ruas do bairro. Para muitos, algumas ruas que funcionam como importante corredor de passagem foram preteridas em detrimento de outras, que recebem menor fluxo de carros.
-Não entendo como a Rua Ipê, uma das mais utilizadas para quem entra e sai do bairro pela Sub-Estação, e também uma das ruas mais problemáticas daqui, mesmo sem a chuva, não receberá calçamento – reclama o morador Ricardo das Piscinas, mostrando que precisou jogar diversos carrinho de mão contendo pó de pedras no portão de sua casa para poder entrar e sair, sem molhar os pés.
Fazendo coro a reclamação de Ricardo, o casal Núbio e Vilma Sampaio tiveram o seu quintal e a frente de casa inundados com as últimas chuvas. - A água ficou represada impedindo nosso acesso – contaram. Além da Rua Ipê ficaram de fora dos trabalhos de drenagem e calçamento às ruas Jatobá, Jacaranda, Maracujá, Paraju, Canela e Guriri. Inexplicavelmente a Rua Mangueira, localizada no meio de todas essas ruas, foi calçada. Os moradores lembram que durante o período de campanha fora-lhes dito que todas as ruas do bairro seriam calçadas.
 

O jornalão ‘O Globo’ enviou nesta semana uma equipe de reportagem para apurar ‘denúncias de irregularidades na Cidade’. Pautados por editores de um tablóide sensacionalista local, que se gabam de manterem ‘excelentes relacionamentos’ com colunistas e diretores do impresso controlado pela Infoglobo, a pauta da equipe carioca era extensa: no roteiro, licenças de condomínios levianamente apontadas como sendo irregulares, ordens de demolição na Orla ainda não executadas - por estarem em fase recursal - e uma série de outras ‘denúncias’ listadas por suas ‘fontes’ na Cidade. Pelo visto, os amigos da diretoria de ‘O Globo’ esqueceram de avisar que, como na Capital, aqui também não é permitido estacionar carros sobre as calçadas. Há tempos o Primeira Hora vem alertando o prestigioso jornal diário a respeito de informações inverídicas que é induzido a publicar em suas páginas, municiado por manjados personagens locais, que buscam, às custas do prestígio alheio (no caso de ‘O Globo’)  recuperar uma credibilidade, há muito perdida. O veículo estampado na foto acima estava estacionado sobre a calçada da Rua César Augusto São Luiz, na noite de quinta-feira (5). No logradouro existem inúmeras placas indicando a proibição. Com motor desligado e vidros levantados, o carro permaneceu naquele local durante horas atrapalhando o trânsito de pedestres e a já assoberbada ordem pública do Centro da Cidade. Tacar pedra na vidraça alheia é fácil; difícil, é ser vidraça        
 

Com auxílio de denúncias anônimas, a Polícia Militar realizou na terça-feira (3/12) três operações que culminaram com a detenção de dois traficantes de drogas que atuavam em Manguinhos e no Capão e a apreensão de uma pequena porção de maconha entendida como de uso pessoal em porte de três usuários que logo foram liberados.
O primeiro caso ocorreu na Es-
trada de Tucuns quando uma mulher foi reconhecida dentro de um taxi vindo de Cabo Frio: Penha Cristina Barreto de Oliveira era suspeita de transportar carregamentos de drogas desde o Município vizinho e foi presa em flagrante pela PM com posse de 200 g de cocaína; sendo levada ao 127º Departamento de Polícia Civil onde foi detida e será processada por tráfico de entorpecentes segundo o Artigo 33 da Lei 11.343/06.
Posteriormente aconteceu o operativo mais importante do dia, também resultado de denúncias anônimas: com a entrada franqueada pelo proprietário, a Polícia Militar ingressou no imóvel de José Ricardo Ribeiro de Souza, vulgo ‘Dedé’, onde descobriu uma série de substâncias e equipamentos que supostamente eram usados para administrar o tráfico nos Bairros de Manguinhos e Geribá.
 ‘Dedé’ estava acompanhado
por Ios Piavesan, vulgo ‘Monstro’, e Luciano dos Santos Moraes, que não resistiram à prisão e, com o proprietário, permitiram a vistoria do imóvel por parte das autoridades. Durante a inspeção, em um dos quartos foram encontrados quatro (4) pedaços de maconha, uma (1) pedra de cocaína, uma (1) balança digital e material para embalar os produtos; em outro cômodo estava escondida a quantia de R$ 5 mil, uma agenda com contabilidade das vendas do tráfico e um cigarro de maconha parcialmente consumido.
Os envolvidos foram interrogados no 127º Departamento da Polícia Civil, onde José Ricardo Ribeiro de Souza ficou detido por tráfico (Artigo 33 da Lei 11.343/06), enquanto os outros dois homens foram ouvidos e liberados como testemunha do caso. Registrou-se a quantidade de pouco mais de meio quilo de maconha e dezoito gramas de cocaína em posse do preso.

Uma adolescente de 15 anos, teve sua vida ceifada pelo ex-namorado, Paulo Roberto Ferreira dos Santos, de 20 anos, dentro de casa, na Maria Joaquina. O crime aconteceu por volta da meia-noite da última terça-feira (3).
O acusado, preso na 126ª DP em Cabo Frio, cortou o pescoço da adolescente por ela se recusar a reatar o namoro. Paulo estava acompanhado de um amigo de 15 anos, que estava na incumbência de assassinar o irmão de Bianca, de apenas 10 anos. Já do lado de fora da casa, ao saber que o comparsa não conseguiu executar o crime, Paulo retornou e cortou a cabeça da criança, que sobreviveu, recebeu os socorros no hospital de Búzios e apontou os criminosos.    
 

Encerrando o ano de 2011, a Associação de Moradores e Amigos do Bairro de Cem Braças (AMACEB) entregou o certificado aos participantes dos cursos de inglês e informática oferecidos pela instituição em parceria com o Centro de Apoio ao Trabalhador (CAT). O evento que também teve a participação dos alunos das aulas de Dança de Salão e do projeto denominado Ginástica na Praça, que acontece na praça ‘José Paraíba’, em Cem Braças, atividades estas, também oferecidas pela AMACEB
O presidente da entidade, Hércules Alexandre não escondia a satisfação de proporcionar as pessoas várias atividades durante o ano, além da participação da comunidade.
-Observo a importância da integração da comunidade com a AMACEB, além dos parceiros que estão sempre prontos a ajudar, em especial o CAT, onde Deise Leonardo (dirigente da instituição) ajudou a formar mais de 440 pessoas em cursos de qualificação profissional encaminhando para o mercado de trabalho - Disse Hércules. Após a entrega dos certificados, teve inicio a música ao vivo com o cantor ‘David Jos’, e no intervalo foi proporcionado aos participantes do evento um sorteio com 30 ingressos para visitarem o Cristo Redentor.
 

Em novembro de 1986 o Dr. José Joaquim e sua mulher a enfermeira Clarice, vieram a Búzios para viver, trabalhar e constituir família. Quando chegaram aqui a Cidade já não era mais uma aldeia de pescadores, mas ainda tinha as suas típicas características de pólo receptor de turistas vindos de todas as partes do mundo. Dentre diversas qualidades, chamou à atenção do jovem casal a beleza incomparável de suas praias, a brisa agradável, as boas ondas para surfar e um clima maravilhoso o ano inteiro. Com eles veio o Pedro Henrique, então com um ano de idade apenas. Aqui estabeleceram a Clínica Búzios que desde os seus primeiros momentos teve como meta o atendimento médico particular de qualidade e, na época, oferecia serviços que a Cidade, um Distrito de Cabo Frio, ainda não tinha. Foi na Clínica Búzios que surgiu o  primeiro laboratório de analises, o primeiro serviço radiológico, ambulância, enfermaria, exames complementares, pequenas cirurgias, atendimento de urgência e emergência, entre outras coisas relacionadas a saúde.
 Durante alguns anos o intenso ritmo de trabalho e a grande demanda de atendimento médico fizeram com que a Clínica Búzios recebesse em seus quadros todos os médicos que chegavam à Cidade para se estabelecer, e que estavam dispostos a dar suas contribuições para a saúde da população Buziana. Nesta época houve os primeiros patrocínios aos atletas do surfe, do atletismo e das escolinhas de futebol, em competições locais, estaduais e até internacionais.

Pioneira também no atendimento médico a Turistas

Em poucos anos de atividade já havia a necessidade de implantação de um serviço de atendimento a associados e que mais tarde com a regulamentação pela ANVISA dos Serviços de Saúde Suplementar, transformou-se na parceria com a AMIL que existe até hoje. A Clínica Búzios também foi pioneira no atendimento a Turistas e Viajantes pelos Seguros de Assistência à Saúde dos Viajantes, é credenciada por todos os maiores seguros internacionais do Brasil e Exterior, sendo até hoje a única clinica da Região dos Lagos filiada à ISTM e à IAMAT, Sociedades Internacionais de Medicina dos Viajantes.
Há 25 anos instalada em Manguinhos, a Clínica Búzios possui sede própria e continua prestando serviço médico de excelência para toda a população de residentes, turistas e trabalhadores de Búzios.
A iniciativa em criar um Centro de Especialidades contando com atendimento em Clínica Geral, Medicina do Trabalho, Segurança Ocupacional, Perícias Médicas Judiciais, Pediatria, Ginecologia Obstetrícia, Cardiologia, Urologia, Dermatologia, Alergia, Gastroenterologia, Endocrinologia, Fonoaudiologia, Psiquiatria, Psicologia, Radiologia, Mamografia, Ultrassonografia, Eletrocardiograma e Audiometria, não poderia ter sido mais feliz.  De grande importância também são as parcerias firmadas com a MegaLagos Diagnostica e Diagno X Serviços de Imagem. Esta relação garante  a qualidade dos resultados de exames laboratoriais e de imagenologia.
Serviço- Clínica Búzios. Av José Bento Ribeiro Dantes nº 1233 – Manguinhos. Fone: 2623 2465 e 2623 6000
 

O movimento na Secretaria Municipal de Serviço Público começa cedo. Às 6h30 o titular da pasta, Henrique Gomes, chega para o trabalho que costuma dividir em duas etapas: a primeira, em sua sala, onde atende a visitas, dá e recebe telefonemas, organiza reuniões, examina e assina papéis e distribui ordens. A segunda é na rua, local onde seu trabalho é mais sentido pela população. Na quinta-feira (5), por exemplo, começaram a ser instalados sete redutores de velocidade ao longo da estrada Cabo Frio x Búzios, e Henrique fez questão de acompanhar de perto os serviços. Serão três redutores na Baía Formosa, dois em José Gonçalves, um em São José, e um em Cem Braças, todos financiados pelo Departamento de Estradas e Rodagens (DER).
- Não podemos nos deter nessa discussão da estrada pertencer ao município ou ao Estado; quando há uma morte, não é a cidade ou o Estado que perde; é a vida. Os protestos da população foram justos, e ouvidos. Foram alguns óbitos e vários acidentes nessa estrada, e estamos colocando os redutores nos pontos que apresentam perigo aos transeuntes – comunica Henrique.
Mas o assunto em pauta era outro. Henrique analisava a tabela do recolhimento do lixo referente ao ano de 2011, que acabara de receber, e a comparava com as dos anos anteriores.